A propósito de los sapos
El gobierno de Piñera, preocupado por las opiniones de todos aquellos que utilizan las redes sociales, decidió escudriñar a quienes han estado enjuiciando las políticas públicas de los distintos ministerios. Muchos se han rebelado ante esta intromisión y han denunciado que estamos regidos por una administración que espía a la gente, motivo por el cual un senador presentó recientemente en la Contraloría un recurso para declarar como ilegal esta medida, entre otros motivos, porque todavía no se sabe lo que hará el Gobierno con esa abundante documentación.
El ministerio de Información y Propaganda, en Chile eufemísticamente llamado Secretaría General de Gobierno, a través de la ministra fraülein Ena von Baer, ha respondido, tratando de apaciguar las críticas, que se trata solamente de conocer el sentir de la gente para estar mejor preparados en la implementación de sus políticas públicas.
Con la idea de ayudar a quienes están desarrollando la tarea investigativa de La Moneda, en nuestro ámbito de acción, le daremos a conocer al Gobierno tres asuntos puntuales que el Minvu debería abordar en beneficio directo de las comunidades, con lo cual el mercado funcionaría bastante mejor, sobre todo en lo que respecta a la correcta asignación de recursos por parte del sector privado.
1) Desde hace unos 10 años existe en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (Oguc) el perverso artículo 6.1.8. que, con el propósito de facilitar los negocios inmobiliarios de la industria de la construcción, permite vulnerar diferentes normas de edificación contenidas en los planes reguladores comunales de las 345 municipalidades del país. En distintas ocasiones le hemos representado esta inicua situación a los últimos ministros de Vivienda y Urbanismo, como también a sus esforzados técnicos, pero no se oye padre. Incluso el gobierno de la Concertación, días antes de abandonar el poder, preparó un Decreto Supremo para eliminar este ardid reglamentario, lo cual no fue aceptado por el gobierno de excelencia que asumía.
2) El artículo 63º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) dice que los predios fusionados que originan un resultante de mayor superficie tendrá el beneficio, para el dueño de quien desea edificar allí, de aumentar en un 30% el coeficiente de constructibilidad del fijado en las normas de edificación de cada comuna. En ocasiones, para hacerse acreedor a esta ventaja, las inmobiliarias subdividen el sitio original y posteriormente lo fusionan, sin que los municipios digan pío, ni menos el Minvu. Es decir, todos amparan el timo.
3) Cuando Sergio Henríquez ejercía el cargo de ministro del ramo, con objetivo de agilizar la aprobación de los proyectos de edificación, se inventó la figura de los revisores independientes. Se trata de arquitectos, mayoritariamente ex funcionarios de la Direcciones de Obras Municipales, que deben estar inscritos en un registro del Minvu y sus tareas son ayudar a los titulares de los proyectos para evitar la ocurrencia de errores en la tramitación administrativa de los permisos, habida cuenta lo críptica y recurrentemente cambiante que es la reglamentación ad hoc. Sus honorarios equivalen al 30% de la suma que cada proyecto debe pagarle a la municipalidad para obtener el permiso.
Ahora bien, debido a que el mencionado artículo 6.1.8. de la Oguc es una verdadera burla al sentido común y no obstante que pone en entredicho la perorata oficial de entregarle facultades a las comunas para que sus autoridades resuelvan las materias urbanísticas, consideramos de pésimo gusto esta intromisión centralista en las potestades que tienen los alcaldes de todas las municipalidades.
El atávico artículo 63º de la LGUC bajo ninguna circunstancia se justifica en la actualidad, lo que es asimismo criticado por competentes profesionales ligados al establishment, lo que ya es mucho decir.
Los revisores independientes, en numerosas ocasiones, negocian sus honorarios con los inversionistas sobre todo cuando se trata de proyectos de unos cuantos millones de dólares, lo cual nos parece bien. En infinidad de casos ese 30% de honorarios se reduce a porcentajes bastantes menores, llegando incluso al 5% en proyectos que superen ciertas cifras. Pero el problema se produce cuando el titular del negocio llena el formulario municipal, en donde se describen los montos a pagar por la calidad de la construcción y en la operación aritmética no cuesta nada equivocarse para señalar que la deducción por el pago al revisor es el 30% del total y no el porcentaje menor efectivamente pagado. Como en Chile nadie fiscaliza, se producen estas confusiones que siempre generan beneficios a los privados mandantes con el consiguiente perjuicio para el Estado.
Esperamos que el gobierno de Piñera, después de conocer esta demanda ciudadana, asuma su responsabilidad eliminando las materias consignadas en los puntos 1) y 2) e incorpore en la Oguc una instrucción precisa en términos de que los titulares de los proyectos podrán pagar honorarios flexibles a los arquitectos revisores con un tope del 30% del total de la suma a enterarse por permiso en cada municipalidad, pero acreditándose el pago efectivamente efectuado.
Terminamos aclarando que carece de sentido la vigilancia gubernamental y si el Gobierno quiere mejorar la evaluación de las encuestas, lo que tiene que hacer es sintonizar con la ciudadanía e ir desembarazándose paulatinamente de aquellos que tienen el poder económico. En todo caso, a nosotros no nos incomoda que nos vigilen.
Por Patricio Herman
Fundación “Defendamos la Ciudad”
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LAUTARO ROJO MILLAPÀN comentó el 28 de Junio, 2011 a las 2:46 amNo sabemos de donde viene tanta informaciòn mal intencionada que involucra a todos los los mimebros del gobenierno que preside el ciudadano Sebastian Piñera.
El hombre dice sentirse preocupado por tanta informaciòn recibida en Contraloria, y no se le ha ocurrido nada mejor q
LAUTARO ROJO MILLAPÀN comentó el 28 de Junio, 2011 a las 2:57 amque investigar quienes son estos sapos que se encargan de mandar tanta informaciòn,que solo hablan de criticas en contra de los ministros.
Y la verdad es que no se se hacen denuncias en contra de los ministros solamente sino, contra todo los que estan gobernando,sean de rn. o de la UDI.
Recuerdo que Ravinet, cuando fue Ministro de Fedensa, y estando involucrado en la compra de un puento, el cual se comprobo despues que habìa sido adqurido con sobreprecio.Y el fresco de Ravinet dijo que el puente valìa callampa. Asì y todo tuvo que dejar el ministerio y todo quedo en nada.
Lavin como ministrto de educaciòn valle callampa y debe renunciar,esto nmo lo dice Ravinet, lo digo yo, que no soy sapo, porque esta a la vista, que Joaquin Lavin, en educaciòn no sirve para nada.
Y no hay peor sordo que el que no quiere oìr.
Chile esta gobernados por gobierno empresarial, que de politica entiende papa.Y loa ministros q
LAUTARO ROJO MILLAPÀN comentó el 28 de Junio, 2011 a las 3:04 amque creen saber de politica,se estan preparando para ver si se postulan para la proxima elecciones presidenciales y que la derecha no piensa perder ni entregar en bandeja el poder, como lo hizo la Concertaciòn en manos de la presidenta Bachelet.
Lo importante ahora es moverse y denunciar toda esta corrupciòn y tratar por todos los medios de hacer realidad cuanto ante una Asamblea Constituyente para cambiarle la cara a Chile,arrasando con todos estos pilticos que llevan años apernados en el senado y en la camara de dipoutados.Necesitamos sangre nueva, y los estudiantes y trabajadores tienen la palabra.
igor comentó el 28 de Junio, 2011 a las 8:17 amjejeje
preocupante eh?
si alguien tine dudas podria comunicars con don patricio, no cro que el se ande escondindo…
por lo demas, lo qu dice sta clarito y quien no entinde es que tiene qu practicar kmas comprnsion lectora….
grandes palabras don patricio, gran trabajo!
somos muchos que estamos atentos a sus articulos, asi que no desanime
coloro comentó el 28 de Junio, 2011 a las 10:15 ama propósito de criticas al gobierno los descontentos se unifican y seguiran haciendolo hasta que revienten, pero personas cultas como usted no alcanzan a ver mas allá de su escritorio verdad!!!
tanto dinero gana la empresa privada a costa del gobierno y juntos o por separado proponen a regañadientes verdaderas minucias para mejorar los problemas de los mas pobres!!
usted critica y tira piedrecitas sentado en su escritorio como si nunca hubiera aprovechado esa argucia del oguc mientras orwell en cambio emerge como un profeta en el temita que me hizo leer su articulillo, sepa usted que toda esa plata que gastan hinzpeter o como sea y su pitbull regalon en “seguridad” es indecentemente ridiculo…por eso botaron las torres en N.Y. para obligar el presupuesto aca lo mismo por unos encapuchados anarquistas que estan plenamente identificados !!
Juan II comentó el 28 de Junio, 2011 a las 1:51 pmQue buen articulo,se hace una buena asociación.
“Sapear es bueno”??? Si se realiza para intimidar a la ciudadanía o espiarla, so pretexto de obtener sintonía, sin duda que no es bueno, es mas resulta reprochable para cualquiera que se le ocurra una idea así, aunque sea un Escalona, el repudio se escuchara hasta en la Antártida.
Pero “sapear” las políticas corruptas o inmorales como las mencionadas o las de la Polar, por ejemplo, (aunque los inmorales prefieren no hablar del tema) son un poco mas que necesarias, son inevitables.
Raya para la suma es una política atentatoria hacia las libertades publicas y una torpeza política de proporciones. Este gobierno ya no se cae a pedazos, esta fuera de control ya no solo genera autogoles ademas se auto genera repudio político masivo.
juveci comentó el 29 de Junio, 2011 a las 8:54 pmComo dice coloro don Patricio tirando piedrecitas detrás de su escritorio como si nunca……
En estas noches lluviosas me acuerdo de los faldeos cordilleranos de peñalolen y su “plano regulador intercomunal metropolitano mula” respecto a las “zonas de riesgo por inundaciones”. La quebrada nido de aguila o abanico, la que desde la cota 900 extiende dos grandes brazos; uno por av arrieta, y el otro por av las parcelas.
Lo mismo sucede con la quebrada de macul con su brazo actual y las famosas piscinas , y el otro por quilin.por el que se dejo un calejon entre los conjuntos habitacionales entre la cota 600 a 800. Como estas quebradas son el real riesgo de peñalolen. Se invento una zona de riesgo en el lugar menos peligroso. El sector de av grecia y antupiren.
El cerro se esta desgranando, ya esta fragmentado, la cumbre parece una gran e inestable pirca, osea es cosa de tiempo, de poco tiempo.
Sin tocar el tema de la falla de Ramon.
Don Patricio habla de un tema puntual. comentó el 2 de Julio, 2011 a las 3:13 amSi el Imperio instruye a su vasallo satélite, llamado Chile, a que nos espíe; si la OCDE manda a los ISP’s a ser la policía anti piratería… Si desean patrullar lo que pensamos y a lo que aspiramos (y manifestamos por la red), entonces es justicia que todos podamos y hagamos uso del “derecho a tirar piedrecitas” . Yo tengo una roca del porte del Everest para la Bachelet y el maricón de Ricardo Lagos, vendidos ambos como nadie – y se dicen socialistas.
Bueno, es evidente que en Chile se están cumpliendo las instrucciones de la Gobernanza Global respecto a la vigilancia y control total, según el modelo del “Gran Hermano”, estableciendo finalmete un Estado Policial… una cosa lleva a la otra: hoy te vigilan, mañana te van a arrestar… tal como hicieron en naciones totalitarias con quiénes se manifestaron por Facebook o Twitter. ¿Sabías que hay un estado de la Unión (USA), donde pueden demandarte, enjuiciarte y condenarte, por publicar algo en la red (una foto) que “molesta a otro”? Ese “otro” o un tercero que “se siente ofendido”, puede demandarte igual…
http://blog.drawcoders.com/2011/06/12/ley-en-tennessee-prohibe-la-publicacion-de-fotos-angustiantes/
EL GRAN HERMANO TE VIGILA!!!!!